Kaufberatung
Sie fragen sich, was Sie beim Immobilienkauf beachten sollten? Bevor Sie weitere Schritte unternehmen, ist es ratsam, sich über mögliche Risiken zu informieren, um sicherzustellen, dass Ihre geplante Investition am Ende lohnenswert ist. Ich berate Sie als zertifizierter Bausachverständiger, um den Zustand Ihrer favorisierten Immobilie bei der Besichtigung zu untersuchen. Es wird eine Prüfung der Bausubstanz und ggf. Unterlagen vorgenommen, um Ihnen die Entscheidung für oder gegen den Kauf zu erleichtern. Je nach Leistungspaket, biete ich Ihnen zudem eine Kostenprognose für Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen, sowie Unterstützung bei der Kaufpreisverhandlung an. Wer die Risiken, die mit dem Erwerb einer Immobilie verbunden sind, genau abschätzen und minimieren möchte, sollte nicht auf ein unabhängiges fachmännisches Urteil verzichten.
Kurzfristiger Ortstermin
Durch mein regionales Einzugsgebiet, sind kurzfristige Vor-Ort-Termine möglich
Günstiger Pauschalpreis
Genaue Planungssicherheit beim Immobilienkauf durch Pauschalpreise
Fehlkäufe vermeiden
Vermeiden Sie teure Fehlkäufe durch eine professionelle Beratung
Kaufberatung durch einen Baugutachter
Möchten Sie eine Immobilie kaufen? Als Baugutachter biete ich Ihnen drei verschiedene Leistungspakete für eine Kaufberatung an, damit Sie Sicherheit beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie haben.
Leistungspakete
Wählen Sie aus drei Leistungspakete für die Kaufberatung
Basis Kaufberatung
399 €
inkl. 19 % MwSt., zzgl. Anfahrt pro km 0,60 €
- Begutachtung der Immobilie vor Ort
- Visuelle Inspektion auf offensichtliche Mängel
- Mündliche Einschätzung des Zustands der Immobilie
- Kurze Zusammenfassung der wichtigsten Ergebnisse und Empfehlungen
Geeignet für: Käufer, die eine erste Orientierungshilfe benötigen und eine schnelle Entscheidungshilfe suchen
(Zeitaufwand 2,5 Stunden inkl. Fahrzeit) Bei Mehraufwand wird die Zeit mit 130,00 € Brutto pro Stunde berechnet.
Detaillierte Kaufberatung
1190 €
inkl. 19 % MwSt., zzgl. Anfahrt pro km 0,60 €
- Umfassende Begutachtung der Immobilie, einschließlich schwer zugänglicher Bereiche
- Erstellung einer detaillierten Zustandsbeschreibung der Immobilie
- Kostenprognose für Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen
- Überprüfung von Baugenehmigungen und Unterlagen (z. B. Energieausweis, Grundbuch)
- Schriftliche Empfehlung, ob der Kauf der Immobilie ratsam ist
Geeignet für: Käufer, die eine tiefere Einschätzung des Gebäudes benötigen, um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen
Detaillierte Kaufberatung
+ Preisverhandlung
1790 €
oder bei Erfolg 20 % der runtergehandelten Summe
inkl. 19 % MwSt., zzgl. Anfahrt pro km 0,60 €
- Umfassende Begutachtung der Immobilie, einschließlich schwer zugänglicher Bereiche
- Erstellung einer detaillierten Zustandsbeschreibung der Immobilie
- Kostenprognose für Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen
- Überprüfung von Baugenehmigungen und Unterlagen (z. B. Energieausweis, Grundbuch)
- Schriftliche Empfehlung, ob der Kauf der Immobilie ratsam ist
- Einschätzung eines realistischen Kaufpreises unter Berücksichtigung der festgestellten Mängel und anfallenden Sanierungskosten
- Unterstützung bei den Preisverhandlungen mit dem Verkäufer auf Basis der Ergebnisse des Gutachtens
Geeignet für: Käufer, die eine fachliche und sichere Entscheidungsgrundlage für den Kauf benötigen inkl. Verhandlungsführung des Kaufpreises
Kontaktieren Sie mich unverbindlich
Thomas Grala
Inhaber
Bausachverständigenbüro
Rechtliches
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