Kaufberatung
Möchten Sie eine Immobilie kaufen? Bevor Sie sich zum Kauf eines Hauses oder einer Wohnung entscheiden, ist es ratsam, mit einem Bausachverständigen zu klären, ob die Immobilie potenzielle Risiken oder unerwartete Probleme mit sich bringen könnte. In der Regel gibt es keine Garantie vom Verkäufer für später entdeckte Mängel oder Schäden. Daher ist es entscheidend, die Bausubstanz während des Besichtigungstermins durch einen qualifizierten Gutachter gründlich prüfen zu lassen, bevor Sie den Kauf abschließen. Als Baugutachter biete ich Ihnen drei verschiedene Leistungspakete für eine Kaufberatung an, damit Sie Sicherheit beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie haben.
Kurzfristiger Ortstermin
Durch mein regionales Einzugsgebiet, sind kurzfristige Vor-Ort-Termine möglich
Günstiger Pauschalpreis
Genaue Planungssicherheit beim Immobilienkauf durch Pauschalpreise
Fehlkäufe vermeiden
Vermeiden Sie teure Fehlkäufe durch eine professionelle Beratung
Leistungspakete
Wählen Sie aus drei Leistungspakete für die Kaufberatung
festpreis
Basis Kaufberatung
399 €
inkl. 19 % MwSt., zzgl. Anfahrt pro km 0,60 €
- Begutachtung der Immobilie vor Ort
- Visuelle Inspektion auf Mängel
- Einschätzung des Zustands der Immobilie
- Zusammenfassung der wichtigsten Ergebnisse und Empfehlungen
Geeignet für: Käufer, die eine erste Orientierungshilfe benötigen und eine schnelle Entscheidungshilfe suchen
(Zeitaufwand 2,5 Stunden inkl. Fahrzeit) Bei Mehraufwand wird die Zeit mit 130,00 € Brutto pro Stunde berechnet.
festpreis
Detaillierte Kaufberatung
1190 €
inkl. 19 % MwSt., zzgl. Anfahrt pro km 0,60 €
- Umfassende Begutachtung der Immobilie, einschließlich schwer zugänglicher Bereiche
- Erstellung einer detaillierten Zustandsbeschreibung der Immobilie
- Kostenprognose für Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen
- Überprüfung von Baugenehmigungen und Unterlagen (z. B. Energieausweis, Grundbuch)
- Schriftliche Empfehlung, ob der Kauf der Immobilie ratsam ist
Geeignet für: Käufer, die eine tiefere Einschätzung des Gebäudes benötigen, um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen
festpreis
Detaillierte Kaufberatung
+ Preisverhandlung
1790 €
oder bei Erfolg 20 % der runtergehandelten Summe
inkl. 19 % MwSt., zzgl. Anfahrt pro km 0,60 €
- Umfassende Begutachtung der Immobilie, einschließlich schwer zugänglicher Bereiche
- Erstellung einer detaillierten Zustandsbeschreibung der Immobilie
- Kostenprognose für Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen
- Überprüfung von Baugenehmigungen und Unterlagen (z. B. Energieausweis, Grundbuch)
- Schriftliche Empfehlung, ob der Kauf der Immobilie ratsam ist
- Einschätzung eines realistischen Kaufpreises unter Berücksichtigung der festgestellten Mängel und anfallenden Sanierungskosten
- Unterstützung bei den Preisverhandlungen mit dem Verkäufer auf Basis der Ergebnisse des Gutachtens
Geeignet für: Käufer, die eine fachliche und sichere Entscheidungsgrundlage für den Kauf benötigen inkl. Verhandlungsführung des Kaufpreises
Kontaktieren Sie mich unverbindlich
Thomas Grala
Inhaber
Bausachverständigenbüro
Rechtliches
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